In Borkheide oder generell der ostdeutschen Provinz sehe ich das "grüne Risiko" auch eher als gering(er) an - in den Großstädten incl. direkter Peripherie könnte es ggf. schon anders aussehen.
Der ehemalige Flugplatz wird wohl im Außenbereich liegen, da wird es mit Baugenehmigungen bei normalen Bauvorhaben schon schwierig. Bei der Versetzung einer ziemlich großen Verkehrsmaschine plus Umfeld wird das kaum einfacher über die Bühne gehen.