Deinen Worten entnehme ich auch, du hast von Bauprojekten der öffentlichen Hand wenig bis keine Ahnung.
Naja. Hier heißt der Löwe Kellnberger. Der kriegt das Bauland plus Infratruktur gratis und baut dann Geschäfts- und Verwaltungsgebäude. Die werden anschließend von der Stadt gemietet.
Für Eure sieben Millionen lässt der sich aber nicht aus seiner Höhle locken. Andererseits baut der Ballack 30 Eigenheime oder Stadtvillen für dieses Geld.